Uanset om du leder efter et nyt hjem eller en hurtig og nem renovering, kan præfabrikerede modulhuse være et godt valg.De er nemme at bygge, overkommelige og hurtige sammenlignet med et stokbygget hus.Og fordi de er modulopbyggede, behøver du ikke bekymre dig om at flytte dem fra et sted til et andet.
Overkommelig
Hvis du er på udkig efter et nyt hjem, undrer du dig måske over, hvordan du har råd til et præfabrikeret modulhus til en overkommelig pris.Svaret er ikke så nemt som at sammenligne priser.Mens basisomkostningerne for et præfabrikeret modulhus er et godt udgangspunkt, er mange udgifter ikke inkluderet i prisen.Disse kan variere afhængigt af din placering, boligens størrelse og kommunale krav.Der er også personlige præferencer, såsom landskabspleje.
Når du køber et præfabrikeret modulhus, vil du drage fordel af dets hurtige installation.Modulerne ankommer på stedet, og byggeprocessen kan gennemføres hurtigt.Entreprenører vil samle stykkerne, forbinde forsyningsselskaber og forbinde dem til det permanente fundament.Når alt er på plads, vil entreprenøren færdiggøre efterbehandling og eftersyn af boligen.
Når du vælger et præfabrikeret modulhus, kan du blive overrasket over kvaliteten og prisen.Modulhuse er lavet med kvalitetsmaterialer, og mange bygherrer køber i løs vægt og sender besparelserne videre til køberen.Du kan blive overrasket over at høre, at modulopbyggede boliger endda kan stige i værdi over tid.
Byggeprocessen for et præfabrikeret modulhus ligner meget den for et stokbygget hjem, med den største forskel er, at materialeomkostningerne er meget billigere.Du kan finde præfabrikerede boliger for $ 150 til $ 400 per kvadratfod.Nogle kommer endda med indvendige armaturer som hvidevarer, gulve og isolering.Du skal muligvis også installere elektriske ledninger, vinduer og døre.
Nogle modulopbyggede boligproducenter tilbyder in-house designere og arkitekter.De kan forbinde flere sektioner sammen og bygge et større hjem, end du selv kunne bygge.De kan levere overalt i USA.Installationen af et nøglefærdigt modulhus kan tage mellem seks og otte måneder, afhængigt af tilpasninger.En typisk 2.000 kvadratmeter duplex vil koste alt fra $200.000 til $350.000 efter forberedelse af stedet og slutmontering.
Let at bygge
Hvis du ønsker at bygge et hjem på et budget, kan du overveje et let at bygge præfabrikeret modulhus.Processen kan tage så lidt som tre måneder og kan gennemføres indendørs.I øjeblikket lider byggebranchen under mangel på kvalificeret arbejdskraft.Den nylige introduktion af Covid-19 har forværret problemet.
Et let at bygge præfabrikeret modulhus er typisk en skalenhed, der indeholder alt, hvad der er nødvendigt til byggeriet.Du kan købe et færdiglavet hus, eller du kan bygge dit eget.Afhængigt af dine præferencer kan du vælge mellem fem forskellige stilarter.Hver model tilbyder flere plantegninger og kan endda inkludere en garage.
En anden fordel ved modulhuse er, at de er meget tilpasningsdygtige.Du kan designe et modulhus til at være unikt og energieffektivt.Du kan endda vælge et vindafvisende design.Fordi de er bygget i henhold til lokale byggeregler, behøver du ikke bekymre dig om zoneinddelingsrestriktioner.Ydermere kan du bruge byggelån til at finansiere dit køb.Du kan også kvalificere dig til en standard husejerforsikring.
Afhængigt af hvor du bor, kan du ønske at bygge et modulopbygget hjem, der kan genbruges.Forsendelsescontainere er et godt valg til hjemmet, fordi de kan genbruges.Når en forsendelsescontainer er tom, kan den bruges igen til en række forskellige formål.For eksempel kan et hjem omdannes til et andet hjem ved at bruge en gammel fragtcontainer.
Omkostningerne ved en præfabrikeret bolig varierer afhængigt af den størrelse, du vælger.De fleste moderne boliger er 2.500 kvadratmeter og derover.
Hurtigere end stokbyggede hjem
Et modulhus kan stå færdigt på tre til fem måneder, sammenlignet med seks til syv måneder for et stokbygget hjem.Denne hastighed er mulig, fordi den modulære boligbyggerproces er meget mere strømlinet, og der er mindre chance for forsinkelser.Desuden gør den modulære boligbyggerproces det muligt at færdiggøre ejendomsforberedelse, mens modulerne bygges på fabrikken.
Pindbyggede hjem er traditionelt bygget på stedet, ved hjælp af brædder og andre lokalt fremskaffede materialer.Byggeriet begynder med fundamentet, derefter tilføjes rammen og ydersiden.Pindbyggede boliger er dyrere end fabriksbyggede boliger.Fordi materialerne er lavet i løs vægt, har fabriksbyggede hjem en tendens til at være billigere.Det betyder, at nye boligejere kan spare penge på materialer og byggeomkostninger.Sammenlignet med et fabriksbygget hjem, er det modulære hjem meget hurtigere at bygge og montere.
Et modulhus er også billigere end et stokbygget hjem.Årsagen til dette er, at den bruger fabrikskvalitetsmaterialer og maskineri uden for stedet.Derudover bygges et modulhus med færre entreprenører.Fragtomkostningerne for et modulopbygget hjem kan også være lavere.Prisen på et modulopbygget hus afhænger af, hvor du bor.
En anden stor forskel mellem modulopbyggede og stokbyggede hjem er byggeprocessen.Med et modulhus kan du få dit hjem hurtigere ved at vælge en modulbygger med et erfarent team.Pindbyggede boliger bygges ofte på stedet, og har derfor længere byggetid.Et modulhus bygges i etaper og skal færdiggøres inden for den lokale byggelov.
En modulboligs gensalgsværdi afhænger af, hvor godt ejendommen er forberedt.Inden en modulopbygget sektion leveres, skal fundamenter forberedes.I de fleste tilfælde er en modulboligs værdi højere end en stokbygget boligs.
Let at flytte
At flytte et præfabrikeret modulhus er meget nemmere end at flytte et traditionelt hjem.Denne type konstruktion involverer skæring og anbringelse af forskårne stykker i en beholder.Herefter sikres containeren med hjul, og huset er klar til transport.Det tager lidt mere tid og kræfter end at flytte et konventionelt hjem, men processen er meget mindre stressende.
Før du begynder processen med at flytte dit modulhus, skal du sørge for, at det er plant og har let adgang.Det har også brug for plads mellem det og andre strukturer.Det er en god idé at hyre et flyttefirma, der har erfaring med flytning af modulboliger.Disse firmaer kan hjælpe dig med at få de rigtige tilladelser og samle dit hjem på det nye sted.Du skal også bruge en lastbil udstyret med en hydraulisk lift.
Nem at finansiere
Hvis du er interesseret i at købe et præfabrikeret modulhus, men ikke har midlerne til at betale for det fuldt ud, kan du overveje et personligt lån.Personlige lån kommer med højere renter og kræver en højere udbetaling, men de kan være en levedygtig mulighed, hvis din kredit er dårlig.Der er en række forskellige finansieringsmuligheder for modulopbyggede boliger, herunder traditionelle realkreditlån, FHA-lån, VA-lån, USDA-lån og boliglån.
Hvis du planlægger at finansiere dit præfabrikerede modulhus med et konventionelt realkreditlån, skal du samle det nødvendige papirarbejde.Typisk vil en bank gerne se et personligt regnskab, der viser alle aktiver og indkomst sammen med aktuelle lån og månedlige betalinger.Disse oplysninger giver banken en god idé om dit økonomiske helbred.Du skal også give banken kontaktoplysninger til din arbejdsgiver.Du skal bevise, at du er ansat og tjener nok til at dække realkreditlånet, så det er vigtigt at holde disse oplysninger opdateret.
Når du ansøger om et lån, så tag dig tid til at undersøge de bedste lånemuligheder.At forstå, hvilke lånetyper der passer bedst til din situation, er afgørende for at undgå overforbrug på dit realkreditlån.Selvom et modulhus er betydeligt billigere at bygge, har du stadig brug for jord at placere det på.Det kan være et chok for nogle mennesker!
Præfabrikerede modulopbyggede boliger er sikrere og nemmere at bygge end byggepladser.De er også mere holdbare og vejrbestandige.De overholder også zonelove og byggelove.Endelig er de nemmere at installere og kræver ofte mindre arbejdskraft.