Præfabrikerede modulhuse er en fantastisk måde at bygge et nyt hjem hurtigt på, men de kan have nogle få ulemper.Hvis du har et stramt budget, ønsker at bygge et grønt hjem, eller blot ønsker at spare tid, kan modulopbyggede boliger være det rigtige for dig.Der er dog nogle almindelige problemer, som du bør være opmærksom på, inden du foretager købet.
Hvorfor du ikke bør spise præfabrikerede modulhuse
Hvis du ønsker at bygge et hjem hurtigt, er præfabrikerede modulhuse en mulighed.De ankommer delvist bygget, hvilket skærer ned på arbejdskraften på byggepladsen.Derudover er præfabrikerede boliger ikke så modtagelige for forsinkelser på grund af vejret eller problemer med tilladelser.
Ulempen ved præfabrikerede modulhuse er, at de ikke kan tilpasses fuldt ud, så du kan blive nødt til at nøjes med en grundplan, der ikke passer til din ideelle vision.For mange håbefulde boligejere kan dette være en deal breaker.Du skal beslutte, om det er vigtigt at have tilpasningsmuligheder.
Energieffektivitet
Energieffektivitet er en vigtig faktor, når du skal vælge et præfabrikeret modulhus.Mange præfabrikater har topmoderne vinduer og tætte sømme for at holde varmen inde.En præfabrik af god kvalitet kan også være netto-nul og producere nok vedvarende energi til hele hjemmet.Sammenlignet med stokbyggede boliger kan præfabrikerede boliger være ekstremt energieffektive.Desuden indeholder præfabrikerede modulhuse alt det nødvendige udstyr fra starten.
Ud over sin energieffektivitet er et præfabrikeret modulhus også hurtigt at installere, så det er et attraktivt valg for folk med begrænset tid og penge.Desuden er et modulhus en god mulighed for fjerntliggende områder, fordi entreprenører nemt kan transportere modulerne til stedet.I sidste ende er det op til dig at beslutte, hvilket præfabrikeret modulhus der passer bedst til din livsstil og dit budget.Du vil blive overrasket over de mange fordele ved et modulopbygget hjem.
Præfabrikerede modulhuse er også mere overkommelige end stedbyggede boliger, da de kan bygges i et kontrolleret miljø.Selvom nogle omkostninger er påvirket af markedet, er præfabrikerede boliger mere konkurrencedygtige og sælges typisk til en pris, der er lavere end sammenlignelige stedbyggede boliger.Ifølge Tedd Benson, grundlæggeren af Unity Homes, kan et præfabrikeret modulopbygget hus bygges for under $200 pr. kvadratfod.
Mens det præfabrikerede modulhus typisk er mere overkommeligt end et traditionelt hus, er det ofte sværere at lave mindre ændringer i grundplanen.Fordi det er bygget off-site, bruger de fleste præfabrikerede producenter simple designs og layouts.Gennem årene har nogle producenter dog været i stand til at udvide mulighederne for deres designs.
Energieffektivitet af præfabrikeret modulhus hurtig installation gavner miljøet.Et traditionelt hus kan tage syv måneder at bygge, hvilket gør energieffektiviteten i præfabrikerede boliger til en vigtig faktor.Derimod kan et modulhus bygges indendørs på få dage.Udover energieffektivitet er præfabrikerede huse også gode til dem, der foretrækker et miljøvenligt design.
Præfabrikerede boliger er billigere at bygge end stokbyggede boliger, og omkostningerne til materialer sænkes af den fabriksbyggede proces.Fabrikkerne køber materialer i løs vægt, hvilket betyder lavere lønomkostninger.Byggeprocessen er også hurtigere, hvilket skærer ned på tid og omkostninger.Nogle præfabrikerede virksomheder kan endda håndtere tilladelsesprocessen for dig.
Ud over en lav pris er et præfabrikeret hjem mere sikkert end et traditionelt.Fordi de er panelbeklædt, kan de modstå ekstreme vejrforhold.De er også bygget til at opfylde zonebestemmelser og byggeregler.Nogle mennesker kan dog være nødt til at hyre en lokal entreprenør til forsyningsselskaber og fonden.De kan også have brug for et anlægsgartnerfirma eller en indkørselsbygger.
Præfabrikerede modulhuse er typisk mere energieffektive end mobile homes.Ud over ikke at kræve arkitekter og designere, er præfabrikerede boliger ofte meget billigere end stokbyggede huse.Typisk er modulhuse 15 til 20 procent billigere end stokbyggede huse.
Udgifter til præfabrikerede modulboliger
Præfabrikerede modulboliger er ofte billigere end pladsbyggede boliger og kan hurtigt og nemt installeres.Installationen kan tage kun fire til seks måneder.Omkostningerne kan variere fra omkring $ 500 til $ 800 per kvadratfod, og de afhænger af typen af hjem og de udvendige forbedringer.De fleste modulboliger kommer ikke med forsyningsledninger, så entreprenøren bliver nødt til at køre ledningerne.Denne installationsservice kan koste alt fra $2.500 til $25.000, og prisen er normalt højere, hvis ejendommen ligger i et landområde.
Priserne for et to-etagers, tre-værelses præfabrikeret modulært hjem kan være alt fra $75.000 til $188.000, afhængigt af funktioner og tilpasning.Mens den grundlæggende model koster omkring $50-100, vil en tilpasset enhed koste mellem $120-$230.For et præfabrikat med fire soveværelser varierer prisen per kvadratfod fra 75-265 USD – et typisk hus med tre soveværelser vil koste 131.500 til 263.000 USD, mens et luksuspræfabrikat med fire soveværelser vil koste op mod 263.000 USD eller mere.
Præfabrikerede modulhuse kan bygges i et uendeligt udvalg af stilarter.Moduldelene leveres i sektioner, som derefter samles igen på stedet.De præfabrikerede sektioner samles ved fundamentet for at skabe det færdige hus.På grund af transportens begrænsninger er præfabrikerede huse begrænset i størrelse.De skal passe på en vej, så de er ofte designet til en vis højde og bredde.
Sammenlignet med stokbyggede boliger kræver præfabrikerede modulhuse mindre materiale.Et to-etagers modulært hjem kan koste alt fra $ 75.000 til $ 150.000, med ekstra omkostninger til forberedelse af stedet og forsyningsomkostninger.Et mindre modulhus med to soveværelser vil koste alt fra $20.000 til $130.000 efter forberedelse af stedet.
Prisen på præfabrikerede modulhuse afhænger af en række faktorer, herunder størrelse, stil og funktioner.Det er klart, at større og mere rummelige boliger er dyrere at bygge.Derudover vil størrelsen på den grund, du skal bygge din bolig på, påvirke den samlede pris for din bolig.
Prisen på præfabrikerede modulboliger afhænger af kvadratmeterne.Et tre-etagers modulhus koster mere end et to-etagers hjem, og det vil tage længere tid at bygge det.Fordi det er mere kompliceret og kræver mere arbejdskraft, vil omkostningerne være højere end et enkelt-etagers hjem.
Udgifterne til jord kan også variere afhængigt af, hvor du bor.Typisk er landdistrikterne de mest overkommelige, men du kan også finde gode tilbud i byområder.Ud over jordomkostninger skal du betale for forsyningsselskaber, kabel, afhentning af affald og reparationer.Det er klogt at shoppe rundt efter kvalitet, når det kommer til præfabrikerede modulopbyggede boliger.
Det kan være ret dyrt at købe et modulhus.Du skal muligvis have et byggelån, som er gældende i et år.Bagefter skal du konvertere det til et langsigtet realkreditlån for at færdiggøre boligen.Du kan dog spare tid og penge ved at vælge en præfabrikeret bolig.